Vil du udgrave kælder til nyt hus?
Så bør du overveje, om du skal grave en kælder ud fra start. Selvom du måske tænker, at dit hus får præcis den størrelse, du skal bruge, kan tingene hurtigt ændre sig. Din kælder tæller ikke som plads på din grund, ligesom den er lidt billigere, end det er tilfældet, hvis du bygger over jorden.
Hvad koster det at udgrave kælder til nyt hus?
Alt efter grundvandsniveauet, jordbundskvaliteten og andre faktorer koster en kælder omkring 11.000 - 15.000 kroner per kvadratmeter, og den er derfor et par tusind kroner billigere end at bygge over jorden.
Det er prisen for en rå kælder, så du skal derfor regne opsætning af lofter, gulvlægning, isætning af døre, malerarbejde og andet oveni prisen.
Vil du udgrave kælder under dit eksisterende hus?
Hvis du vil udgrave kælder under dit eksisterende hus, er det meget vigtigt, at du undersøger jordbundsforhold og andre faktorer, før du går i gang. Det kan nemlig gå grueligt galt, hvis der sker sætningsskader.
Her skal du bruge en bygningsingeniør og geotekniker af en slags. Ingeniøren skal blandt andet beregne tykkelsen på kældervæggene og beregne dimensioner på fundamentet.
Vil du grave en eksisterende kælder dybere?
Der er mange fordele ved at grave kælderen dybere. Ud over en større rumhøjde får du mulighed for at isolere kældergulvet bedre samt fugtsikre og radonsikre.
Alle de tiltag gør, at der vil komme et meget mere behageligt indeklima i din kælder. Er din kælder helt tør, vil det også være godt for resten af dit hus.
Hvad koster det at grave en eksisterende kælder dybere?
Prisen på at grave kælderen dybere varierer naturligvis ud fra, hvor du bor, hvem du vælger til at udføre arbejdet, de ønskede materialer og meget andet.
Et skud i tågen vil være en pris på mellem 8.000 - 17.000 kroner per kvadratmeter inklusiv moms for den rå kælder. Du skal derfor sørge for at regne opsætning af lofter, gulvlægning og malerbehandling med mere oven i prisen.
Kræver det en byggetilladelse at udgrave kælder?
Hvis du skal forstørre en eksisterende kælder eller udgrave en ny kælder til et eksisterende hus, skal du have en byggetilladelse.
Udgraver du en eksisterende kælder med henblik på at få en større rumhøjde, kan du nøjes med blot at anmelde arbejdet til din kommune.
Er der andet, du skal vide, før du udgraver kælder?
Det er altid en god idé at rådføre dig med fagfolk, før du foretager nogen som helst beslutning om udgravning af kælder. Derudover er det altid anbefalelsesværdigt, at du kontakter dit forsikringsselskab før udgravning – det kan være, du får brug for en bedre og større dækkende forsikring.
